Beschrijving
Modern 2-kamer appartement met eigen buitenruimte, op centrumlocatie gelegen in hartje centrum, gesitueerd in een compleet in 2011 gerenoveerd gebouw. Aan de Stratumsedijk zijn 23 schitterende stadsappartementen en 2 luxe penthouses gerealiseerd met de naam "Het Kunstkwartier".
Er is de mogelijkheid tot huur van een overdekte parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats.
BEGANE GROND:
Centrale entree met intercom en brievenbussen. Elektrische poort met doorloop naar hoofdentree.
Afgesloten lift- trapopgang en parkeerplaatsen. Er is de beschikking om één afgesloten en overdekte parkeerplaats te huren.
EERSTE VERDIEPING:
Middels corridor te bereiken entree/hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder
de woonkamer, slaapkamer, badkamer, separaat toilet en meterkast.
Compleet betegelde opvallend ruime badkamer voorzien van moderne instapdouche, wastafel, C.V. ketel (eigendom) en wasmachine aansluiting. Douche en wastafel beschikken over thermostaatkranen en de ruimte is voorzien van mechanische ventilatie.
Prima living met uitzicht op de straatzijde (west), waardoor het beschikt over prettig lichtinval aan het einde van de middag. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en er is toegang tot een kleine buitenruimte.
L-vormige keuken (2013) met veel kastruimten o.a. carrousel en vele pannenlades, 1,5 spoelunit met thermostaatkraan en diverse apparatuur zoals een rvs- afzuigkap, hete luchtoven met grill- en magnetronfunctie, keramische kookplaat en koel-/vriescombinatie.
In het gehele appartement (excl. sanitaire ruimten) ligt een op vloerverwarming aangepaste, nette laminaatvloer.
Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en deze ruimte beschikt over mechanische ventilatie.
BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie.
- Grote raampartijen zorgen voor prettig lichtinval.
- Eigen buitenruimte.
- Aluminium raam kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing.
- Mechanische ventilatie voorziening in badkamer, toilet en keuken.
- Gehele woonoppervlakte is voorzien van vloerverwarming.
- Instapklaar appartement met prima ruimteverdeling.
- Laminaatvloeren in woon- en slaapkamer + hal.
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
- Overdekte parkeerplaats te huur binnen het afgesloten binnenterrein (100 euro per maand).
- Voormalig kantoorgebouw met een hoog afwerkingsniveau.
- Net verzorgd complex voorzien van een lift, algemene ruimten en aanwezigheid van nooduitgangen.
- Centrum locatie dus binnen 5 minuten loopafstand van de stad met alle voorzieningen en op 5 minuten fietsafstand van het centraal treinstation
- Beschikbaar per 1 Juni 2025
- Minimale huurperiode 12 maanden
