Beschrijving
Instapklare en recent gebouwde hoekwoning energieklasse A met o.a. 3/4 slaapkamers, ruime woonkeuken en een fraai aangelegde achtertuin.
Deze woning is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Koemeersdijk in Wintelre. Verscholen in het groen van de Kempen ligt Wintelre.
Begane grond
Hal/entree met de meterkast, trapopgang en het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
Vanuit de hal is de fraaie lichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer is in te delen met een zithoek en eventueel een werk- of speelhoek. Vanuit de zitkamer is de ruime woonkeuken en een provisiekast bereikbaar.
Woonkeuken
De ruime woonkeuken is ideaal voor een grote eettafel. De keuken in L-opstelling is voorzien van een keramisch werkblad, diverse onderkastjes en lades, gootsteen met mengkraan, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast en vriezer.
Begane grond is de vloer voorzien van een keramische houtlook tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens is er de trap naar de 2e verdieping gesitueerd. 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde, 1 slaapkamer is voorzien van een luxe airco.
De badkamer en middelste slaapkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een wastafel met badkamermeubel. Op de eerste verdieping is de vloer afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk, de plafonds van spuitwerk. De kozijnen op de eerste verdieping zijn houten Velux dakramen en zijn voorzien van HR++ beglazing.
Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar middels een vaste trap en kan eventueel gebruikt worden als 4e slaapkamer. Op de zolder zijn tevens de cv ketel (Atag 2018 HR combi), mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluitingen aanwezig. De vloer op de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is geschilderd.
Tuin
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De gezellige volop privacy biedende achtertuin (westen) is keurig- en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse borders met beplanting. De achtertuin beschikt ook over een achterom en een berging waarop zonnepanelen (2) zijn geïnstalleerd. De voortuin (oosten) is fraai aangelegd met verhoogde bloembakken met beplanting, siergrind een een eigen oprit met gebakken sierbestrating.
Ligging
De woning is gelegen in de kom van Wintelre, een Kempisch dorp in een landelijke woonomgeving, doch op korte afstand van Veldhoven en Eindhoven en nabij een fraai natuurgebied met landerijen, bossen en vennen ASML, Maxima Medisch Centrum en Flight Forum zijn op fietsafstand gelegen.
Op korte afstand van het gezellige dorp met onder andere een supermarkt, basisschool en diverse horecagelegenheden.
Algemeen:
- Energielabel A
- Vanuit het huis fiets of rijd je met de auto in een paar minuten naar Veldhoven Dorp of Eindhoven centrum.
- Ruime woonkeuken
- Volledige isolatie
- Instapklaar!
Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.
