Beschrijving
Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, zonnepanelen, energielabel A en een fijne achtertuin op het zuidoosten!
In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in de Helmondse wijk Rijpelberg ligt deze verzorgde hoekwoning. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer, airconditioning, zonnepanelen en energielabel A. De privacyrijke achtertuin is gelegen op het **zuidoosten** en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten.
De ligging is bovendien praktisch: winkelcentrum Rijpelberg, scholen, kinderopvang en het treinstation bevinden zich in de nabije omgeving. Ook voor ontspanning en een wandeling in het groen zijn er volop mogelijkheden, onder andere in het nabijgelegen Berkenbos.
BEGANE GROND
Entree
Via de overdekte entree komt u binnen in de hal. De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer
De sfeervolle en lichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer en een combinatie van spachtelputz en schoonmetselwerk wanden. Dankzij het grote raampartij en de schuifpui valt er veel natuurlijk licht binnen.
De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin en maakt binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische provisiekast en staat deze in open verbinding met de halfopen keuken.
Keuken
De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse onderkasten en inbouwapparatuur, waaronder een **inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast**. De keuken heeft een tegelvloer en biedt eveneens rechtstreeks toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Slaapkamer 1 – ca. 4,89 x 2,72 m
Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een praktische inbouwkast.
Slaapkamer 2 – ca. 3,23 x 2,89 m
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 – ca. 2,89 x 2,23 m
Gelegen in het midden van de eerste verdieping.
Badkamer
De verzorgde badkamer is uitgevoerd met donkergrijze betegeling en beschikt over een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel met onderkast en spiegel.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder. Deze is voorzien van een linoleumvloer en een vaste inbouwkast. Vanaf de voorzolder zijn nog eens twee slaapkamers bereikbaar.
Slaapkamer 4 – ca. 2,85 x 2,29 m
Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vinylvloer en een kunststof kantelraam met dubbele beglazing. In deze kamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 5 – ca. 2,85 x 2,67 m
Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en een dakraam met dubbele beglazing.
TUIN
Voortuin
De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating en twee borders.
Achtertuin
Een fijne, privacyrijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is volledig omheind met een houten schutting en beschikt over een terras met handmatig bedienbare zonneluifel, bestrating en diverse borders met vaste beplanting.
Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, voorzien van elektra en water. De tuin is rechtstreeks bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en beschikt daarnaast over een afgesloten achterom.
BIJZONDERHEDEN
* Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers;
* Energielabel A;
* Voorzien van zonnepanelen;
* Airconditioning aanwezig;
* Aangesloten op stadsverwarming;
* Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
* Verzorgde badkamer met inloopdouche;
* Privacyrijke achtertuin op het **zuidoosten;
* Berging met elektra en water;
* Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving;
* Winkels, scholen, kinderopvang en treinstation in de nabijheid;
* Op korte afstand van wandelpark Berkenbos.
