Beschrijving
Welkom in deze ruime gelijkvloerse woning met overdekte carport. Gelegen aan een rustige laan met jonge beplanting. Deze woning is gebouwd begin jaren 2000 en kenmerkt zich door de grote kamers en ruime opzet. Alle 3 de slaapkamers en de woonkamer zijn tuingericht en voorzien van houten vloeren. De speels aangelegde tuin op het zuidoosten creëert een besloten sfeer. Vanuit de keuken die een open verbinding heeft met de huiskamer ontstaat een doorkijk de tuin in van maar liefst 23 meter. Verder heb je de beschikking over een ruime hal met toilet en 2 bergingen. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche en een tweede toilet.
Zandkever 27 is gelegen in de wijk Meerhoven. Een rustige en groene wijk met goede voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. Meerhoven is populair en ruim van opzet. Daarnaast is er een bushalte vlakbij de woning. De wijk ligt op ongeveer 15 minuten rijden van het centrum van Eindhoven en binnen enkele minuten bereik je gemakkelijk diverse snelwegen. In de omgeving van Zandkever 27 zijn diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Meerhoven Park en het Philips de Jongh Wandelpark. Bovendien is er een natuurgebied genaamd het Dommeldal in de buurt waar je kunt wandelen en fietsen.
Indeling:
Woonkamer, keuken en slaapkamer 1:
Nadat de auto op eigen grond is geparkeerd of de fiets in de berging is gezet kom je binnen in de lichte hal met warme houten vloer. Van hieruit heb je direct toegang tot de keuken of de huiskamer. De praktisch ingedeelde woonkeuken beschikt over apparatuur als een kookplaat, een elektrische oven, koelkast en afzuiginstallatie. Met de extra vaste kast is hier veel bergruimte ontstaan. De ramen van de keuken reiken tot op de grond en kijken uit over de laan voor het huis. Direct vanuit de keuken loop je de lichte woonkamer met grote raampartij in. Met de ruim 6,5 meter brede kamer en de aansluitende besloten tuin voel je je direct thuis. Door de schuifpui is de woonkamer gemakkelijk bij de tuin te betrekken voor een fijn buitenleven gevoel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot slaapkamer 1, deze ruimte is ook ideaal te gebruiken als tuinkamer/speelkamer.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de hal die toegang biedt naar de overige ruimtes. De woning beschikt over 3 slaapkamers die allen zicht hebben op de tuin. De grootste slaapkamer van 23,5 m² ligt aan het einde van een gang met houten vloer. Aan deze lange gang van ruim 8 meter ligt de 3e slaapkamer van ruim 12 m² en ramen aan de tuinzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en radiator. Daarnaast heeft de woning een volledig betegelde badkamer van bijna 5 m² met ligbad en een separate douche, wastafel, bidet en een tweede toilet. Het andere toilet met fontein is te vinden tussen de keuken en de woonkamer. De gang biedt ook nog toegang tot een tweede berging met wastafel en wasmachine opstelling.
Buiten:
Voor je buitengevoel is de tuin zeer geschikt om ingericht te worden als verblijfplaats bij mooi weer. De speelse indeling met natuurstenen, verhoogde perken prikkelt je fantasie. Het overkapte prieel van 4,5 m² en de zware houten schutting bieden maximale privacy voor lange zomeravonden. Met een oppervlakte van ruim 65 m² heb je vele mogelijkheden voor een prettig buitenverblijf. De ligging van de tuin op het zuidoosten garandeert zonnige momenten vanaf het vroege voorjaar.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 155 m²
- Extra inpandige bergruimte: 6,6 m²
- Overdekte carport: 21,8 m²
- Inhoud: 580 m³
- Bouwjaar: 2001
- Energielabel A
- Ligging in een rustige groene wijk.
- Ruime besloten tuin op het zuidoosten.
