Hoog Geldrop 127, 5663 BD Geldrop

Deze nostalgische, sfeervolle, zeer goed onderhouden woning uit 1934 (bron: BAG viewer) neemt je met haar karakteristieke eigenschappen mee naar vroegere tijden en maakt van een huis een “gezellig thuis”. Deze woning biedt de praktische mogelijkheid van kantoor aan huis of het creëren van een slaapkamer op de begane grond. Op diverse fronten zijn er aanpassingen gerealiseerd aan de wensen van nu. Dus hou je van een karakteristiek knus huis in een superfijne wijk? Ben je alleenstaand, met 2 personen of heb je een klein gezin? Dan is deze vrijstaande vooroorlogse woning een uitgelezen kans! Deze woning is echt een romantisch plaatje en biedt sfeer en gezelligheid. Het pand is weliswaar oud maar verkeert in een prima staat van onderhoud. Alle gewenste voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig en op loopafstand vind je de bakker, een gezellig café maar bijvoorbeeld ook een medisch centrum met apotheek.

Locatie:

Het pand is gelegen in één van de oudste straten van de wijk Zesgehuchten en heeft haar achtertuin volledig op het zuidwesten gesitueerd. Vanuit Hoog Geldrop zijn vele voorzieningen snel bereikbaar. Denk dan aan een basisschool, speelgelegenheid en supermarkt. Zelfs het NS-station is op loopafstand. Tevens beschikt de wijk over voldoende sportgelegenheden (waar onder een 18 holes golfbaan, tennisbanen, hockeyvelden en fitness), een prachtig natuurgebied, etc. De ontsluiting naar de A67 en de weg naar Eindhoven zijn in slechts enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:

Via de speels aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Van hieruit kom je in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De hal heeft een tegelvloer en wanden met sierpleister. De woonkamer is een fantastische ruime en bovenal lichte kamer door de erker aan de voorzijde en de pui met dubbele tuindeuren aan de achterzijde. De erker heeft nostalgische bovenlichten van glas-in-lood. De dubbele tuindeuren in de achtergevel geven toegang tot het terras in de achtertuin en de open houthaard maakt de sfeer in de woonkamer compleet. Er zijn diverse mogelijkheden voor een inrichting in drie delen. Vanuit de woonkamer vind je ook de toegang tot de kelder die half diep is en zeer geschikt voor het bewaren van wijnen. De keuken is achter de woonkamer gesitueerd en heeft een zeer passende en stijlvolle inrichting. Er is een opstelling over twee wanden waarbij de langste wand voorzien is van een groot fornuis met dubbele oven en een afzuigkap in een schouw, een koelkast en een vaatwasser. Hier tegenover staat een opstelling met onderkasten/-laden en werkblad onder een raam met uitzicht op het terras in de achtertuin. De werkbladen zijn van terrazzo, de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van stucwerk. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken die de doorgang naar de badkamer vormt en tevens de toegang tot het toilet en de tuin verschaft. Hier is ook plaats voor de opstelling van wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en een wastafel. De wanden zijn van getrommeld marmer evenals de vloer en is volledig in stijl van de woning. Het toilet heeft dezelfde stijl als de badkamer en is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Via de tuin is er toegang tot de berging/kantoorruimte die met een bouwkundige aanpassing als hoofdslaapkamer kan worden verbouwd met een doorgang van binnenuit. Deze ruimte heeft een oppervlak van 11 m².

Eerste verdieping:

Vanuit de hal gaat de vaste trap met een kwartdraai naar de eerste verdieping. Via een smalle overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers hebben een fantastische nostalgische uitstraling met de constructiebalken in het zicht en mooie dakkapellen met kleine ramen. In de knieschotten is kastruimte gemaakt en de vloer is van grenenhout. Op de overloop bevindt zich een vaste kast. Boven de keuken en boven de kantoorruimte/berging zit een bergzolder die via de achtergevel bereikbaar is. Hier bevindt zich tevens de CV ketel.

Tuin:

Naast een voor-, zij- en achtertuin is er een oprit die plaats biedt voor auto. De achtertuin is fraai aangelegd met terrassen, gazon, struiken en bloemen en een vlonder met terras. De zuidwest ligging maakt dat de zonnige dagen een zonovergoten tuin garanderen. Daarnaast grenst de achtertuin aan een andere tuin en zijn er geen gebouwen van achterburen. Dit garandeert een prachtig vrij uitzicht en veel privacy.

Bijzonderheden:

- Huurprijs Euro 1550,- exclusief gas, water, licht en gemeentelijke belastingen
- Beschikbaar per 15 Januari 2023
· Zeer karakteristiek en nostalgisch wonen
· Goede staat van onderhoud
· Vrije ligging achtertuin
· Zeer gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen