Beschrijving
Dit gloednieuwe, volledig gasloze 3-kamer appartement is zojuist opgeleverd en bevindt zich op de 4e verdieping van een recent gebouwd complex. De locatie van dit complex is perfect, gelegen aan de van Brakelstraat met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De Woenselse Markt ligt om de hoek en biedt een scala aan winkels voor uw dagelijkse boodschappen, waaronder supermarkten, bakkers en slagers. Bovendien bevinden het stadscentrum en het Centraal Station zich op slechts 5 minuten fietsafstand.
Dit appartement is ideaal voor huurders die op zoek zijn naar een luxe en direct bewoonbaar appartement, met hoogwaardige afwerking.
Indeling van het appartement in een notendop:
Bij binnenkomst in het complex treft u een centrale entree met postvakken, een lift en een trapopgang.
Op de vierde verdieping betreedt u het (enige) appartement via de hal, waar zich tevens een gastentoilet met fonteintje bevindt, evenals een inpandige bergruimte met de warmtepomp. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en ruime woonkamer.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en daarnaast zijn alle ruimtes afzonderlijk qua temperatuur in te stellen.
De woonkamer valt op door de grote raampartijen, waardoor deze veel natuurlijk licht ontvangt en een ruimtelijk gevoel creëert. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig balkon met een prachtig uitzicht over de skyline van Eindhoven.
De woonkamer is naadloos verbonden met een luxe open keuken, uitgerust met alle moderne apparatuur die u zich maar kunt wensen, waaronder een koelkast, diepvriesvak, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
Dit appartement biedt een moderne badkamer met hoogwaardige voorzieningen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met een fraai meubel, wat niet alleen praktisch is, maar ook een eigentijdse uitstraling geeft. Daarnaast is er een comfortabele douche aanwezig, waar u heerlijk kunt ontspannen na een lange dag.
De ouderslaapkamer is zeer ruim en wordt overgoten met natuurlijk licht, waardoor deze kamer een aangename en uitnodigende ambiance heeft. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een royaal slaapgedeelte en kan zelfs een zithoek herbergen, indien gewenst.
De tweede slaapkamer is eveneens ruim en veelzijdig in gebruik. Het is ideaal als studeer- of werkkamer, waar u in alle rust en comfort kunt werken aan uw projecten. Bovendien kan deze ruimte dienen als een baby- of kinderkamer, waar jonge gezinsleden zich op hun gemak voelen en kunnen opgroeien.
Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de uitzonderlijke energiezuinigheid. Met een indrukwekkend energielabel A++ en het gebruik van een warmtepomp, draagt dit appartement bij aan een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl. Dit appartement biedt ultiem wooncomfort dankzij een reeks moderne voorzieningen. Geniet van vloerverwarming en vloerkoeling, waardoor de temperatuur het hele jaar door optimaal is, ongeacht het seizoen. Drie zonnepanelen zorgen voor duurzame energieopwekking, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook uw energiekosten verlaagt. Daarnaast is er balansventilatie geïntegreerd, waarmee voorverwarmde buitenlucht via het plafond het appartement wordt ingeleid. Deze geavanceerde ventilatietechnologie zorgt voor een frisse en gezonde binnen lucht kwaliteit, zonder tocht. Het resultaat is een ongeëvenaard wooncomfort waar u zich meteen thuis zult voelen.
Dit appartement biedt nog meer voordelen voor zijn bewoners. Het beschikt namelijk over een privé, afgesloten overdekte parkeerplaats. Dit betekent dat uw voertuig veilig en beschermd staat, ongeacht de weersomstandigheden. Het gemak van een eigen parkeerplaats is niet te onderschatten, vooral in een drukke stad.
Daarnaast heeft u ook de beschikking over een privé berging. Deze extra opslagruimte is ideaal om uw persoonlijke spullen, fietsen, of andere bezittingen veilig en georganiseerd op te bergen.
Deatils:
- Huisdieren niet toegestaan.
- Inclusief raamdecoratie.
- 3 stuks zonnepanelen aanwezig
- Huurprijs inclusief servicekosten, privé parkeerplaats en berging Euro 1895,-, exclusief elektra, water, gemeentelijke belastingen en televisie/internetabonnement.
- Waarborgsom 1 maand huur
- Minimale huurperiode 12 maanden
